הדרך למשכנתא

בבנק מסד פועלים ללא הרף על מנת להעניק לכם את מיטב השירותים הבנקאיים המתקדמים, ולאפשר לכם לקבל את הפתרונות הפיננסיים הטובים ביותר.
מעכשיו, תוכלו להנות במסד ממשכנתאות בתנאים טובים ובהתאמה אישית.
אם אתם מעוניינים לרכוש דירה למגורים או להשקעה, אם ברצונכם למחזר משכנתה, לשפץ את הדירה שלכם, או לקחת הלוואה על נכס קיים, תוכלו לעשות באמצעות צוות המומחים המקצועיים של מסד.

• ימים א' עד ה' בין השעות 08:00-22:00
• יום ו' וערבי חג בין השעות 08:00-14:00

שלבים ללקיחת משכנתא

שלב 1 - אישור עקרוני
בקשה עקרונית לקבלת משכנתא ניתן להגיש במספר דרכים:

• באחד מדלפקי המשכנתאות בסניפי קבוצת הבינלאומי
• ע"י מילוי טופס בקשה לאישור עקרוני באתר 
• במוקד הטלפוני - משכנתאות Call בטלפון 3533*

כשתגישו את הבקשה, תתבקשו לצרף פרטים אישיים:

• פרטים אישיים (כולל מס' ת.ז)
• פרטים על מקום ומשך עבודתכם
• פרטים אודות הכנסותיכם
• פרטי הנכס המבוקש
• סכום ההלוואה המבוקש
• תקופת ההלוואה הרצויה
•  

ניתן לשנות את מסלול ההלוואה עד למועד קבלת הכסף
הגשת הבקשה וקבלת האישור העקרוני אינם כרוכים בתשלום ואינם מחייבים אתכם
אישור עקרוני ניתן לקבל תוך 24 שעות

שלב 2 - בחירת מסלול
סוגי המשכנתא שניתן לקבל בקבוצת הבינלאומי:

• הלוואת זכאות - הלוואה לזכאי משרד הבינוי והשיכון - למעבר לאתר משרד השיכון לבדיקת הזכאות לחץ כאן 
• הלוואת משכנתא מכספי בנק - לפי נהלי הבנק - לסוגי ההלוואות לחץ כאן 

לרשותנו מערכת תמהילי הלוואות ומשכנתאות, בסניפים עצמם, שתבנה עבורכם את המסלול המתאים ביותר.
מסלולי המשכנתאות אפשריים:

• הלוואות צמודות למדד המחירים לצרכן
• הלוואות שקליות לא צמודות על בסיס ריבית הפריים
• הלוואות שקליות קבועות לא צמודות
• הלוואות צמודות למט"ח על בסיס ריבית הליבור

לסוגי המשכנתאות לחץ כאן 

שלב 3 - אישור סופי
שלב זה מתבצע בפגישה עם יועץ משכנתאות בסניף. כשתגיעו לפגישה, עליכם להצטייד בפרטים ובמידע הבאים:

• פרטים אישיים שלכם
• פרטים על מקום עבודתכם
• פרטים והוכחות להכנסותיכם
• פרטי הנכס המבוקש
• סכום ההלוואה המבוקש
• תקופת ההלוואה רצויה
• מסלול ההלוואה המבוקש

עליכם להצטייד במסמכים הבאים:

• תעודת זהות (כולל ספח מעודכן של פרטים אישיים ופרטי הילדים, אם יש)
• תעודת זכאות (לזכאים)
• אישורי הכנסה (שכירים - שלושה תלושי משכורת אחרונים, עצמאיים - אישור רואה חשבון או שומות מס)
• דפי עו"ש של שלושת החודשים האחרונים
• חוזה רכישת הדירה או תוכנית היתרי בנייה במקרה של בנייה עצמית
• נסח רישום מקרקעין עדכני (נסח טאבו) או אישור זכויות עדכני לגבי הנכס המבוקש

שלב 4 - פתיחת תיק הלוואה
לאחר אישור הבקשה לקבלת המשכנתא, תתבקשו לחתום על מסמכי ההלוואה
יועץ המשכנתאות ייתן לכם הסבר מפורט על סוגי המסמכים והליך החתימה עליהם, אופן רישום הבטחונות וכו'
תוכלו לקבל את ההלוואה, לאחר שתמציאו את כל המסמכים הדרושים לשביעות רצון הבנק, כולל שמאות, ביטוח נכס, ביטוח חיים, רישום בטחונות ועוד. למידע נוסף לחץ כאן

שלב 5 - קבלת משכנתא
לאחר מילוי והשלמת כל המסמכים הנדרשים, יועבר סכום ההלוואה לפי הצורך:

• למוכר הנכס, במקרה של רכישת דירה
• לפי מטרת ההלוואה או לפי הוראות הלווים

מחזור משכנתא

מדי פעם חלים שינויים בחיים האישיים והכלכליים,שמצריכים היערכות פיננסית בהתאם. 
שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק,כגון: ירידה בריבית הפריים,למשל,או עליה במדד המחירים לצרכן,
יכולים להכתיב עדכונים בכלכלת הבית שלכם.
חשוב שתדעו,כי באפשרותכם להתאים את המשכנתא שלכם לצרכים החדשים שלכם,ובמילים אחרות: מחזור המשכנתא. 
השינוי יכול להפחית את ההחזר החודשי – או להגדיל אותו,הוא יכול להקל עליכם בזמן שאתם לחוצים בכסף – או להיפך,
לאפשר לכם להחזיר סכומי כסף גדולים יותר,כשאתם יכולים.במהלך מחזור משכנתא,אתם בעצם לוקחים משכנתא חדשה
המתאימה לכם עכשיו ומסלקים את המשכנתא הקיימת שלכם